Abrechnung und Zahlungsverkehr
Pünktliche Jahresabrechnung über Einnahmen und
Ausgaben im Vertragszeitraum. Erstellung detaillierter
Betriebs- und Heizkostenabrechnungen für den
Mieter nach den gesetzlichen Bestimmungen und de-
taillierte Belegprüfung mit dem Verwaltungsbeirat.
Hausordnung
Durchsetzung und Überwachung einer individuel für
die Immobilie erstellten Hausordnung.
Auftragsvergabe
Recherche, Auswahl und Beauftragung von qualifi-
zierten Handwerksbetrieben. Terminliche und sach-
liche Überwachung der auszuführenden Aufgaben.
Ordentliche Buchführung
Führung und Abrechnung von Hausgeldkonten, Ein-
nahme- und Ausgabekonten sowie Rücklagekonten.
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Eigentümerversammlungen
Durchführung ordentlicher und außerordentlicher
Eigentümerversammlungen. Erstellung und Versand
des Sitzungsprotokolls an alle Miteigentümer.
Sicherheitseinrichtungen
Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen
wie z.B. Heizung, Aufzüge, Blitzschutzanlagen und Not-
beleuchtungen durch Handwerker, Sachverständige
und TÜV.
Finanzverwaltung
Kontenführung der WEG. Rechnungskontrolle und
Rechnungsausgleich, Prüfung aller Rechnungen (Kauf-,
Lieferanten-, Dienstleistungen-, Reparaturen).
Vertragsmanagement
Überwachung, Betreuung und Optimierung von Ver-
trägen der Eigentümergemeinschaft mit Dritten.
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